简介近日，番禺区委社会职业部联合区政协、番禺区住建局召开番禺区党建引领基层治理暨「两社三中心」建设职业现场会。番禺区委政法委、番禺区...

近日，番禺区委社会职业部联合区政协、番禺区住建局召开番禺区党建引领基层治理暨「两社三中心」建设职业现场会。番禺区委政法委、番禺区慈善会、各镇街分管领导及欢聚集团代表共同参会。

会议紧紧围绕「两社三中心」建设核心任务，通过政策解读、经验同享、技术赋能和互动探讨，为破解当前社区治理难题、尤其是物业管理领域的痛点难点提供新思路、新方法。

制度创造，寻觅推行信托制物业管理玩法

会议伊始，番禺区委社会职业部何国仪部长主持会议并作主旨发言，深刻阐述了制度创造在落实区「两社三中心」建设指引中的核心要义。

何部长指出，寻觅推行信托制物业管理玩法是实现有效治理的重要制度创造途径。该玩法通过建立公开透明的财务机制、明确业主和物业的法律关系，能有效化解信息不透明、权责不明晰等传统痛点，从而提高服务效能和业主信赖度，化解矛盾风险。他标准各镇街及相关单位务必高度重视这一制度创造，将其作为推动基层治理体系和治理能力现代化的决定因素抓手，认真研究落实。

重构权责关系，破解社区治理传统痛点

随后，番禺区住建局张给阳总工程师聚焦信托制物业的落地操作，为和会者带来简明「实务课」。他强调，信托制作为新时代「枫桥经验」，旨在破解物业信赖难题，其核心在于建立独立信托账户实现资金全透明，并重构权责关系。通过透明化管理平台赋能业主监督和参和。

番禺区住建局旨在提供这套可复制推广框架，依法依规推动信托制物业破解社区治理传统痛点，提高治理效能。

数字赋能，建设业主和物业的信赖桥梁

作为上市科技企业，欢聚集团持续践行企业社会职责，为信托制物业服务玩法提供重要技术支撑。

欢聚马克商务负责人邹南在会上详细说明了可用于信托制物业服务玩法落地的马克透明小区服务平台。讲解了怎样通过科技手段将信托制玩法转化为可执行、可监控的日常操作。并体系示范了资金流给的全程可视化公示、服务经过的决定因素节点留痕和记录、便捷高效的业主端信息查询和反馈渠道，以及多方（业主、业委会、物业企业、监管部门）在线协同监督的机制等核心功能。

邹南强调，该小程序是构建业主和物业之间新型信赖关系的技术桥梁，目标是通过数字化手段，彻底打破信息壁垒，让物业服务回归「以业主为中心」的本质，让物业企业能将更多精力专注于提高服务质量。

马克透明小区服务平台页面展示

探讨答疑，推进信托制玩法落地

信托制物业作为新生事物，在推广经过中也许遇到的认知和操作障碍。

现场配置了探讨答疑环节，番禺区委社会职业部、番禺区住建局以及欢聚马克共同组成答疑团队，针对基层执行者关于操作流程的细节、推广经过中也许遇到的阻力、资源协调、新旧玩法转换的过渡方法等多个层面，开展探讨和答疑，极大地增强了各镇街推行信托制的信心和实操能力。

凝聚共识，描绘和谐社区进步蓝图

番禺区政协卢树辉秘书长高度肯定了本次现场会的意义和成效，并对番禺区推进基层治理创造作出指示：

一是依法稳妥推进信托制物业管理试点： 坚持依法依规、试点先行、以点带面、逐步推广的守则，优先在矛盾突出的小区推广信托制玩法试点，拓展资料提炼试点经验，完善配套措施，切实破解小区物业管理难题，提高社区和谐度。

二是强化党建引领和资源整合：充分发挥党组织领导核心影响，积极链接区内优质企业和技术资源，在「两社三中心」建设中寻觅形成可持续、有特色的本地化运营玩法，打造基层治理「番禺样板」。

本次会议传递了番禺区通过「制度创造+技术赋能+多元参和」组合拳破解社区治理难题的决心和途径。未来，马克透明小区将不断寻觅基层治理新操作，持续为社区治理提供技术赋能，共绘和谐社区进步蓝图。

来源：互联网